위안신 (袁欣)은 랴오닝 퉁팡 (通芳) 변호사사무소의 파트너로서 복잡하고 어려운 민상사와 행정소송 사건을 성공적으로 처리했습니다.원흔변호사는 사업기풍이 착실하고 침착하며 일처리가 세밀하고 착실하여 그의 법률서비스사업은 고객들의 충분한 인정을 받았다.그는 여러차례 법률고문단위 및 기타 민상사 소송사건의 대리인으로 있으면서 풍부한 소송대리경험을 갖고있으며 당사자들을 위해 대량의 경제손실을 만회해주었다.
【 재판요점 】 첫째, 사건이 인민법원의 사건수리범위에 속하는가,둘째, 만약 사건이 인민법원의 수리 범위에 속한다면 관련 주택은 마땅히 반환해야 한다.
【 기본사건의 경위 】 피고 양모의 부친은 군직이상 간부이다. 원고 중국인민해방군 모 참모부는 심양시 심하구 풍우단가 129호 빌딩 25 동 1호의 주택을 피고의 부모에게 분배하였다. 현재 피고의 부모는 모두 사망하였다.원고는 ≪ 부부의 사망한 군급이상 간부의 자녀가 사망한 간부의 주택을 점용하는 문제를 타당하게 해결할데 관한 전군주택제도개혁지도소조의 의견 ≫에 따라 피고 양모가 주택을 반환하고 원고의 주택을 점용한 비용을 지불할것을 청구하였다.
【 재판결과 】 심양시중급인민법원은 종심판결에서 중국인민해방군 모 참모부의 소송을 기각하였다.
【 재판 이유 】 ≪ 부동산 사건 수리 문제에 관 한 최고 인민 법원의 통지 ≫ 제3조, ≪ 최고 인민 법원의 부동산 관리국에 관 한 중국인민 해방군 북경 군 구 군 가족 주택 반환 청구를 법원이 수리 한 사건 관련 문제에 대한 로동부의 회답 ≫의 지시 가 [[2002] 민 립 타자 제8호) 「 군대의리 직, 정년퇴직을 한 간부들에 대한 최고 인민 법원, 반환 군산실 분쟁은 법원의 수리 여부에 대한 로동부의 회답 ≫, ≪ 최고 인민 법원의 연구실에 대한 인민 법원의 수리 여부에 대한 군대의 부동산 관련 반환, 철거 안치 분쟁 사건의 회답 ≫ 등이 규정 되여 있는 것은 사건 관련 주택은 복리 주택, 원 · 피고 가 주택 반환 합의를 달성 하지 못 한 채, 원고의 소송 청구를 인민 법원 사업을 주관하는 범위에 속하지 않는다.
【 의거 】 ≪ 중화인민공화국 계약법 ≫ 제94조 제 (3) 호, 제 (4) 호, 제97조, 제107조의 규정에 따라.
【 변호사 관점 】 군대는 국가 주택 제도개혁 주택 제도개혁의 구성부분으로 되는 범위 가 넓고 정책 성이 강하고하는 것은 하나의 장기적인 사업을 해야 할 뿐만아니라 국가 주택 제도개혁 정책에 부합 되 여야하 며 또 당중앙위원회와 중앙 군사위원회 구현 되고 간부 자녀에 대한 배려, 자녀 주택 점용을 충분히 고려 한 력 사와 현실을만큼 쉬 운 정책에 의거 해"일률 화"되는 것은 좋지 않다.군대주택제도개혁을 심화하는 현시기에 본 사례는 후속사례에 참고가 된다.