江苏XX建设集团有限公司（被上诉人）与被上诉人沈阳市XX区人民检察院建设工程施工合同纠纷

【关键词】  建设工程、工程款、解除

【本案律师介绍】刘宏，辽宁同方律师事务所创始合伙人、高级合伙人。曾任职于辽宁省高级人民法院经济审判庭法官。曾参与组织、研究全省部分疑难经济纠纷案件及对下级法院经济审判工作指导，分管辽南地区（大连、营口、鞍山、辽阳）中级法院的经济审判指导工作，一九九七年由刘宏审理的《不得转让的汇票能否质押》一案，被最高人民法院收入案例选集。

【裁判要点】 第一，案涉《解除协议》是否已无法继续履行；第二，被上诉人是否应一次性给付全部剩余工程款；第三，3%质保金是否应予返还；

【基本案情】 2012年5月18日，上诉人与被上诉人签订《建设工程施工合同》。合同签订后，上诉人入场施工，在完成主体结构及部分安装工程后，因被上诉人办公楼超面积问题，被上诉人请求解除合同，并于2013年10月29日与上诉人签订《XX区检察院新建办案用房和专业技术用房项目江苏XX施工范围》的协议，要求上诉人正式将已完的全部工程交付给被上诉人。此后，2013年11月20日，双方签订《解除建筑工程施工合同协议书》。合同解除后，经过上诉人、被上诉人及审计公司三方签订《工程造价结算审核定案表》，共同确认工程结算总造价为63341077.89元，被上诉人已向上诉人支付工程款5300万元，剩余工程款900万元。

【裁判结果】  沈阳市中级人民法院二审基本支持上诉人的诉讼请求，撤销沈阳市沈河区人民法院（2018）辽0103民初412号民事判决第三项，变更第一项“沈阳市XX区人民检察院于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付江苏南通二建集团有限公司工程款1231434.94元”为“沈阳市XX区人民检察院于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性给付江苏XX建设集团有限公司工程款3783235.73元”。

【裁判理由】 法院认为双方当事人签订《解除协议》时，涉案工程已经停工，因此上诉人对该协议中“整体工程验收后支付至已完工程总价款的97%”约定的履行条件不确定是明知的。因涉案工程已经由被上诉人转让，停工已超过5年，远远超出双方当事人签订该条款时可预期的时间，且XX检察院无法说明涉案工程何时复工、验收等时限。故双方当事人已经不存在继续履行上述条款的可能性。

【法律依据】依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项的规定。

【律师观点】 本案中被上诉人身份特殊为国家检察机关，法院裁判存在诸多考量，在一审判决事实认定错误的基础上，二审能够予以纠正和改判。为当事人及时挽回损失，得到当事人的认可，该案树立了司法公信力，具有典型意义。